JOKOPOST | עיתון המאמרים והבלוגים המוביל בישראל

facebook twitter linkedin

בונים סיפור הצלחה

התחדשות עירונית בשכונות של יוצאי אתיופיה

בונים סיפור הצלחה ד"ר אלכסנדר צימרמן
ינואר 08
09:30 2017

ועדת השרים לשילוב יוצאי אתיופיה אישרה הצעת החלטה למתן הלוואות מסובסדות לרכישת דירה ראשונה ולקידום תחום ההתחדשות העירונית. מדובר במשכנתאות בגובה של עד 90% משווי הנכס – שיעור מימון חריג במשכנתאות. על פי ההחלטה, בהתחדשות העירונית יושקעו 120 מיליון שקל במשך חמש שנים. בנושא ההתחדשות העירונית הוחלט שמשרד השיכון יתמוך בקידום תהליכי התחדשות בחמש שכונות שבהן שיעור בני העדה האתיופית גבוה – קריית משה (רחובות), רמת אליהו (ראשל"צ), דורה, נאות שקד וקריית נורדאו (נתניה). במשרד השיכון ציינו שתהליכי ההתחדשות יכללו הקמת מנהלות בשכונות, ליווי חברתי ומשפטי וייעוץ למיצוי זכויות בעלי הדירות.

החלטת ועדת השרים היא צעד חיובי ראשון לשילוב יוצאי אתיופיה בתחום המגורים. צעד קטן שיש לקוות שיתרחב שכן מדובר בשכונות שסובלות מהזנחה קשה בתשתיות, בחינוך, בתעסוקה, בתחבורה וכמעט בכל תחום נוסף בהשוואה לשכונות אחרות באותם ערים עצמן, ועל כן חשוב שהבנייה החדשה תכלול פיתוח סביבתי מקיף של כל התשתיות והתחומים הללו. התחדשות עירונית בשכונות שסובלות מפיגור של שנות דור מחייבת השקעות גדולות פי כמה מההקצבה הממשלתית שנקבעה.

מעבר לשאלה האם צריך לשמר את אחיזתם של יוצאי אתיופיה באזורי מגורים הומוגניים או לעודד את התערותם בחברה הישראלית דרך מגורים בשכונות לא הומוגניות, עולה גם השאלה – כיוון שמדובר במקומות מגורים חלשים כלכלית – האם ההתחדשות תהיה יעילה ומקיפה? בטוחני כי הדאגה למגורים נאותים תניב בעתיד פירות בתחומים רבים. המרחק בין חזון ההתחדשות לבין דברי ראש הממשלה נתניהו: "אנחנו מביאים תכנית שהיא בשורה גדולה ומתניעים תכנית של התחדשות עירונית, תוך תוספת של אלפי יחידות דיור" – נראה גדול במציאות. עלינו לקוות שהחזון אכן יתגשם, ליוצאי אתיופיה בהחלט מגיעה תוספת דירות שתקל על קליטתם.

ההתחדשות העירונית היא פרויקט שמצריך השקעות כספיות מצד הרשויות כמו גם הבנת התושבים שזהו תהליך שדורש זמן וסבלנות. כאשר יהרסו בניין בשכונת דורה בנתניה כדי לבנות בניין חדש ומשודרג, יידרשו תקציבים כדי לשכן את הדיירים לתקופה של כשנתיים עד אשר הם יוכלו לשוב לפרויקטים החדשים בשכונתם, וזוהי עלות כבדה. יש גם חשש שרוכשים חדשים יעדיפו מגורים באזורים שבהם יש תשתיות איכותיות יותר.

ההתחדשות העירונית הפכה עם השנים לכלי יעיל להתמודדות עם יוקר המחיה ועם מחסור בשטחים ירוקים, זוהי הזדמנות לבנות מגרשי חניה מוסדרים, לבנות בניינים ברמה איכותית יותר מבעבר ולהביא לשיפור באיכות החיים.

חזונו של נתניהו לתוספת אלפי יחידות דיור בשכונות עוני שבהן התשתיות ירודות, עלול להוביל לבניית סלמס מודרניים, בדומה לשכונות רבות שנבנו בעבר ברחבי ישראל כמו קריית משה, דורה וקריית נורדאו שעומדות עכשיו בפני שיקום. חלק מיוצאי אתיופיה שמצבם הכלכלי ישתפר בעתיד, כפי שהיה בעליות אחרות בהיסטוריה של מדינת ישראל, יבקשו לעבור לשכונות מגורים טובות יותר, וכדי להשאירם בשכונות הקיימות חייבים לדאוג לכך שההתחדשות העירונית תהיה איכותית.

דרכם של עולי אתיופיה לארץ הייתה עמוסה בקשיים ורצופה בבעיות זהות, גיור וקליטה, כלכלה ועבודה. צריך לקוות שההתחדשות העירונית תהיה התחדשות אמתית ולא בגדר מליצה בלבד. אסור להסתפק בפלסטר על המגורים בשכונות החלשות. ימי הסלמס עברו מהעולם וגם סבלנותם של עולי אתיופיה תפקע בעתיד ובצדק.

על המחבר / המחברת

Avatar

אלכסנדר צימרמן

ד"ר, מרצה לניהול במרכז ללימודים אקדמיים (מל"א).

15 תגובות

  1. מנחם
    מנחם ינואר 08 2017, 10:52
    חייבים פיתוח סביבתי

    יבנו לעולי אתיופיה שיכונים דלים ללא מקומות תעסוקה או מוסדות חינוך ובסוף הם עלולים להיות אזרחים סוג ב'.

    השב לתגובה
  2. זילברשטיין
    זילברשטיין ינואר 08 2017, 10:58
    לא חושב שזה יהיה לצערי סיפור הצלחה

    איני בטוח שזה יהיה סיפור הצלחה. יתכן שזה לצערי יהיה כישלון. חבל.

    השב לתגובה
  3. גליה
    גליה ינואר 08 2017, 11:36
    לעולי אתיופיה מגיע יחס רציני

    עולי אתיופיה זכאים ליחס זהה כמו לכל עליה לפניהם. לכן צריך לקוות שהממשלה תבין זאת ולא תסתפק בהבטחות…

    השב לתגובה
    • אלכסנדר צימרמן
      אלכסנדר צימרמן Author ינואר 09 2017, 09:23
      "סוגי אזרחים"

      אכן עצוב שמדינה שלנו, למרות כל מה שאנו עוברים בחיי היום יום כקבוצה, עדיין מפולגת ל"סוגי אזרחים" למניהם..

      השב לתגובה
  4. שמשון נוי
    שמשון נוי ינואר 08 2017, 11:59
    עוד מאמרים על דברים חיוביים

    נמאס כבר מהלכלוך שכל היום מתמקדים רק בו

    השב לתגובה
    • אזרח
      אזרח ינואר 08 2017, 16:15
      מה לעשות יש הרבה לכלוך ומעט חיובי

      מה אפשר לעשות כשיש הרבה לכלוך ומעט סיפורים חיוביים. לטאטא מתחת לשטיח? (כבר אין שם מקום). לעצום את העיניים? להמליץ למנדלבליט לסגור את התיק? להתעלם מדו"ח העוני?

      השב לתגובה
    • אלכסנדר צימרמן
      אלכסנדר צימרמן Author ינואר 09 2017, 09:26
      פתרון

      לכל בעיה יש פתרון, אם לא נסמן בעיות במרקר אדום לוהט, לא יכירו בהן
      אם לא נציף ביום יום – בסוף ישכחו, לשכוח הרבה יותר פשוט מלתקן

      השב לתגובה
  5. אלי פרוכטר
    אלי פרוכטר ינואר 08 2017, 13:40
    הרבה דברים לא ברורים בפרוייקטים

    מדובר בפרויקט התחדשות עירונית ענק להוספת אלפי דירות. לא ברור היכן ישוכנו הדיירים כיום עד שתבנה דירה תחליפית חדשה ואם יהיו גם אזורי תעסוקה ובילוי או חינוך. בין התוכנית למציאות המרחק רב ברוב הפעמים.

    השב לתגובה
    • אלכסנדר צימרמן
      אלכסנדר צימרמן Author ינואר 09 2017, 09:29
      ספק

      אני בספק, שאיכלוס לזמן פינוי בינוי או כל פתרון אחר, בכלל עלה על סדר היום של ועדות התכנון…

      השב לתגובה
  6. בלהה
    בלהה ינואר 08 2017, 14:19
    לעולים מאתיופיה יש זכויות מלאות

    רק שיוצאי אתיופיה לא יאמינו לסתם הבטחות וידאגו שיקיימו את מה שהובטח להם. הם עולים חדשים בעלי זכויות כמו כל מי שעלה לישראל.

    השב לתגובה
  7. ענבל
    ענבל ינואר 08 2017, 17:07
    הרעיון נהדר

    בואו רק נראה שהוא גם מתממש. לא פעם יש פערים בין הצהרות למימוש.

    השב לתגובה
  8. י.
    י. ינואר 08 2017, 18:49
    למה הכל עדתי

    לעזור לשכונות במצוקה ולאוכלוסיות חלשות בלי להצמיד להם כותרת עדתית

    השב לתגובה

כתוב תגובה

הוסף תגובה:

<

* אני מתחייב לפעול על פי תנאי השימוש באתר


התגובות יפורסמו לפי שיקול דעת העורך

כתבות נוספות

פוסטים אחרונים בחברה

יתר המאמרים במדור
Do NOT follow this link or you will be banned from the site!